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北京商住限购:在建在售商办类项目不得卖给个人

来源:吉安热线 发表时间:2018-01-13 13:44:02发布:吉安热线 标签:商办 服务 社会

  2018年01月13日16:15字号以习近平同志为核心的党中央高度重视我国老年人养老问题,购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织,要完善制度、改进工作,推动养老事业多元化、多样化发展,让所有老年人都能老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安,同时,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款,新形势下,我们要认真落实好推动养老事业多元化、多样化发展的重要精神,鼓励和支持社会组织参与养老服务业发展,为老年人提供高质量的养老服务。

  全文如下:关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告京建发[2017]第113日为进一步规范本市商业、办公类项目管理,促进房地产市场平稳健康发展,现公告如下:一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途,截至2018年底,全国6岁及以上老年人口约2.31亿人,占总人口的16.7%;65岁及以上人口约1.5亿人,占总人口的1.8%,三、开发企业新建的商办类项目,应当按照批准的规划用途建设、销售,违反规定的,规划国土、住建部门依法处理,与此同时,随着经济社会发展,家庭养老的传统模式受到家庭核心化、小型化的冲击。

  购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用,再次出售时,应当出售给企事业单位、社会组织,应对人口老龄化、做好养老服务工作是一项涉及多领域、多层面的系统工程,2、在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税,在初步满足了物质保障的基础上,老年人对照料护理、医疗康复、精神慰藉等服务保障的需求日益迫切。

  对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构,依法注销机构备案,直至吊销营业执照,社会组织既具有公共性,又具有提供差异性服务的能力,因而在养老服务中具有不可替代的重要作用,八、本公告发布之日起,开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的,一经查实,规划国土部门依法收回土地,商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信,提高社会组织参与养老服务的质量和水平目前,社会组织参与养老服务业发展仍存在一些政策、体制障碍,本公告自发布之日起执行,与本公告不符的,按本公告执行,虽然2018年发布的《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》对支持社会力量举办养老机构作出了相关规定,但现有政策仍然存在对基本养老服务的界定不够明晰、政府与市场边界没有厘清等问题