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开发商卖价值百万米兰房收3千万假社保金被指圈钱

来源:吉安热线 发表时间:2018-01-07 18:18:35发布:吉安热线 标签:利率 贷款 地块

  昨天上午10点左右,20多名南京市民涌进位于雨花台区小行路的名城世家项目售楼处,对名城世家01月07日推出的38万购87平米房源的特价活动提出质疑:共637人每人缴纳5万元诚意金后参与抽签,唯一的中签者其身份是否真实?637个人共缴纳诚意金3000多万元,开发商此举是不是涉嫌免息短期融资?□快报记者陈志佳特价一套房引来637组客户抽中者如果再转手卖,最少也能获得70万元的收益01月中旬,名城世家项目推出特价房,称只要在01月07日前交纳5万元诚意金,即可参与01月07日的抽签,抽中者只需缴纳38万元首付款就可购得名城世家指定的9幢205室一套87平米的房子,而这套房的市场价约为130万元,记者咨询律师得知,社保作假是一种违法行为,涉嫌作假的三方都存在过错,需要承担相应责任,据开发商01月07日报名截止时的统计,有637组客户缴纳诚意金”刘先生差一点就放弃了安家梦,直到他走进了信达·格兰云天小区售楼部。

  ”有业内人士算了一笔账,抽中者如果再转手卖,最少也能获得70万元的收益”刘先生回忆说,售楼小姐米兰告诉他,之前也有像他一样的客户来买房,找了一家公司补交一年社保后,很顺利地办下了按揭”摇奖唯一的幸运儿来自徐州质疑:抽中者的身份是真是假?开发商:具体资料不能提供名城世家的特价活动在网络上引起了广大网友的关注,就在01月07日抽签结果出来后,有多名网友在网络论坛上留言表示了他们的看法,一名匿名网友说:“最想知道的是,是不是真实的。

  随后,在米兰的介绍下,一家名叫三和的房产中介公司帮他联系并补交了一年社保,交社保的公司名叫“合肥瑶海区常乐足部保健室”,为此,刘先生花了1.5万多元钱,对此,名城世家销售负责人翁忠平解释:“抽签过程完全公开透明,公证人员、律师和几百位购房者都在现场看着呢,B麻烦公司列入“黑名单”,贷不了款签了购房合同后,刘先生按照要求向贷款银行提交了相关资料,其中就包括他花钱补交的一年“假社保”

  抽签的号球从0-9有十个,摇奖箱则和体育彩票摇奖箱类似,全透明并有三组搅动棒,第一次摇出的号球为最终中签号的个位数字,以此类推,三次以后就确定了最终中签号码,01月07日是刘先生所购房产的交房时间,可房贷没办好,刘先生也就无法收房,他有些急了,“我就到银行去问了一下,结果才得知,给我办‘假社保’的那家公司已经被银行列入‘黑名单’,不放贷了”当记者提出想要联系这名购房者的时候,翁忠平说:“按照公司规定,购房人的资料我们不能提供,我可以透露他是徐州人,姓张,在南京一个加油站工作。

  ”工作人员表示,“合肥瑶海区常乐足部保健室”就是其中之一,“我们怀疑来自这些公司所缴纳的社保、收入证明等材料是假的,回应收诚意金只是设个门槛质疑:最终只有一个人能中奖,为何收另外636份诚意金?抽签者的疑惑除了抽签的真实性以外,还对开发商推出特价房的目的表示怀疑,C苦恼偷“贷”不成蚀把米,退不了房房贷按揭办不了,刘先生又无力支付剩下的30多万元房款,他只好向开发商提出了退房要求。

  ”持有同样观点的购房者并不少,陈先生说:“现在开发商想从银行贷款不容易,民间借贷利息高成本太大,只有从购房人口袋里面掏了啊,又是现金又没有利息多好,对于开发商的处理意见,刘先生很不认同,“当初是他们让我买‘假社保’,承诺我能顺利贷款的,现在贷不了款,责任怎么还落到我头上了?”01月07日,记者和刘先生来到了信达·格兰云天小区售楼部,售楼小姐米兰得知记者来意后,请来销售经理章伟接受采访,自己就再未露面”这样的解释,购房者并未信服,陈先生说:“我一直在看房,开发商并非都是以收取诚意金的方法来认证客户的,有的开发商只需要客户提供银行存款证明就可以了,并不需要直接交钱。

  ”说完,他拿出手机拨打米兰电话,却并未拨通”目前,开发商正在给其余636名客户办理退款手续,并承诺最迟将在01月07日以后的10个工作日内办理完毕”协调了2个多小时后,章伟还是没有同意刘先生的退房要求。

  算账3000万1个月收益几何?抛开上述的种种猜测,我们可以单纯地算一笔账,占款3000万元资金一个月的收益到底有多少?从存款的收益来计算:3000万元放在银行一个月的利息为30000000×0.5%(活期利率)×0.8(利息税扣除)/12=1万,“我们给你找个公司挂靠,开个社保账户,然后补交社保等,并交纳一些滞纳金,再找个关系比较好的银行,就可以帮你顺利获得贷款了,看起来,无论从存款还是贷款的收益来计算,开发商推特价活动似乎得不偿失,但在当前的楼市调控和紧缩货币政策之下,开发商最缺的就是流动资金,加上银行的表内业务基本上关闭了对房地产投资的贷款通道,不少开发商的资金链全面吃紧,为了保证资金链不断裂,咬牙硬撑的开发商们只好纷纷求助于民间信贷甚至是高利贷融资。

  合肥市房产中介行业一位工作人员表示,房产中介协会禁止中介的这种行为,“刘先生可以投诉此事,如果事实情况的确如此,协会会对其作出备案不通过等处罚,正因为此,广州、深圳、沈阳、西安等地先后出台规定,对开发商违规收取诚意金等行为,重点清理整顿”12348法律咨询热线的值班律师也表示,社保作假是一种违法行为,“开发商和中介公司为购房者办理假社保,而刘先生也知情,所以,三方都存在过错,需要承担相应的责任,其中,久未出现新地块的仙林地区,将在羊山公园附近增添住宅用地